Wohnstadion: Sanierung der Loggiaböden im Erdgeschoss

Im Oktober 2020 haben wir aufgrund mehrerer Meldungen von Mieter*innen Rütti & Partner Architekten AG beauftragt, die Gefälle des Bodens auf den Loggias zu vermessen. Dabei wurde festgehalten, dass die Gefälle im 1.-4. Obergeschoss weitestgehend ausreichend sind. In den Erdgeschoss-Wohnungen gibt es aber Handlungsbedarf, weil die Böden entweder ein zu geringes- oder teilweise sogar ein Kontergefälle haben. Folglich kann das Regenwasser stehenbleiben oder sogar gegen die Fassade laufen – was leider in einigen Fällen auch passiert ist. Wir haben uns für folgende Massnahmen entschieden:

Wohnungen im Erdgeschoss: die Loggia-Böden werden im Frühjahr 2021 saniert. Jeweils wird der Unterlagsboden und die Isolationsschicht entfernt und durch einen neuen Flachdachaufbau ersetzt. Die Isolation und Abdichtungen werden neu mit Gefälle aufgebaut und die Loggias neu mit einem System von Zementplatten auf Stützen ausgerüstet. Die Loggias müssen für diese Arbeiten komplett leer sein.

Wohnungen im 1. – 4. Obergeschoss: Damit kein Wasser auf dem Boden unter dem Holzrost stehen bleibt, sind auf den Loggias keine Teppiche oder andere flächendeckende Gegenstände erlaubt. Dank der Spalten im Holzrost, kann das allfällig angesammelte Wasser rasch verdunsten und der Holzrost kann zwischenzeitlich wieder trocknen. So wird auch Schimmelbildung verhindert.